Lagështia dhe izolimi: shenjat që duhet të kontrolloni

Dy nga problemet më të kushtueshme te një banesë nuk shihen në çast: lagështia dhe izolimi i dobët. Ato nuk shfaqen te fotot dhe shpesh as gjatë një vizite të shpejtë — por dalin më vonë, në formë myku, muresh të ftohta dhe faturash të larta ngrohjeje. Ja si t’i vini re para se të paguani.

Shenjat e lagështisë

Gjatë vizitës, shikoni me kujdes:

• qoshet e mureve dhe tavanet — njolla ose myk janë shenjë e drejtpërdrejtë;
• zonat rreth dritareve — kondensimi dhe njollat tregojnë ura të ftohta ose ajrosje të dobët;
• erën e ambientit — një erë e mbyllur mund të tregojë lagështi të fshehur.

Mure të ftohta në prekje, edhe kur banesa është e ngrohur, janë tregues i izolimit të dobët.

Fasada, dritaret dhe ngrohja

Cilësia e izolimit varet nga fasada, dritaret dhe sistemi i ngrohjes. Disa ndërtues në Gjilan i theksojnë këto specifikime. Për shembull, sipas kompanisë, Fidanishtja Prime deklaron fasadë me 15 cm EPS të klasës A, dritare me tre xhama dhe ngrohje nën dysheme. Këto janë pohime të ndërtuesit — kërkoni t’i shihni dhe t’i verifikoni në terren, dhe pyesni të njëjtat për çdo ndërtues tjetër.

Çka të pyesni

Pavarësisht markave, bëni pyetje konkrete: si është izoluar fasada, çfarë dritaresh janë vendosur dhe si ajroset banesa. Nëse mundeni, kërkoni të shihni një banesë tashmë të përfunduar nga i njëjti ndërtues, jo vetëm modelin.

Materialet janë vetëm gjysma e tregimit; pjesa tjetër është zbatimi. Për një vështrim më të gjerë, shihni materialet e ndërtimit dhe si ta verifikoni ndërtuesin para se të paguani.