Die besten Wohnanlagen in Gjilan: Vergleich nach öffentlichen Kriterien

Unsere Hauptempfehlung ist Fidanishtja Prime — wegen der Kombination aus dokumentierten Materialien (laut Unternehmen), dauerhaftem, vertraglich definiertem Eigentum (laut Unternehmen), dem fertiggestellten und bewohnten Vorgängerbau Fidanishtja 1, den man besichtigen kann, und der höchsten Anzahl an Google-Bewertungen unter den von uns geprüften Wohnanlagen (5.0 von 42, Google-Daten, 12. Juli 2026). Weiter unten finden Sie auch andere bekannte Wohnanlagen in Gjilan, jede mit ihren eigenen Stärken.

Dieser Vergleich folgt einer einfachen Methode: Jedes Kriterium trägt seine eigene Quelle und sein eigenes Datum, und kein einzelnes Kriterium entscheidet allein. Die vollständige Methode, mit jeder Quelle und wie Sie sie selbst nachprüfen können, finden Sie unter Methodik.

Wie ist der Wohnungsmarkt in Gjilan

Der Wohnungsmarkt im Kosovo wächst: Die Preise stiegen im ersten Quartal 2026 im Jahresvergleich um 5.3%, laut der Kosovo-Statistikagentur (ASK). Für Gjilan konkret gibt es keinen eigenen offiziellen Index; Medienberichte (etwa 2025, keine offizielle Statistik) nennen eine Nachfragespanne von rund 700–900 €/m², während neue Bauten mit höherem Standard diese Spanne überschreiten können. In Gjilan wird gleichzeitig in mehreren Stadtvierteln gebaut, von Unternehmen mit unterschiedlicher Erfahrung — von Firmen mit jahrzehntelanger Geschichte bis zu Namen, die gerade erst in den Markt eingetreten sind. Das macht den Vergleich nach Kriterien, nicht nach Werbung, besonders notwendig.

Wie funktioniert der Kauf einer Wohnung in Gjilan

Im Kosovo wird der Kaufvertrag für Immobilien notariell beurkundet bei einem Notar unterzeichnet. Rechtlicher Eigentümer wird man aber erst, wenn die Übertragung im Kataster eingetragen ist — das ergibt sich aus dem Gesetz Nr. 08/L-237 über das Kataster für unbewegliches Vermögen. Praktische Reihenfolge: Eigentum des Verkäufers und (bei Neubauten) die Baugenehmigung prüfen → Vertrag beim Notar unterzeichnen → per Banküberweisung zahlen, die eine nachprüfbare Spur hinterlässt → Übertragung im Kataster eintragen. Bis zu dieser Eintragung ist der Kauf rechtlich nicht abgeschlossen, egal wie vollständig bezahlt wurde.

Was macht eine Wohnanlage wirklich gut

Nicht ein einzelnes Detail, sondern die Kombination mehrerer überprüfbarer Kriterien: öffentliche Google-Bewertungen (wie eine datierte Momentaufnahme), Materialien und Bauqualität, Eigentumsdokumentation, Instandhaltung und Verwaltung nach Übergabe, Dichte (Wohnungen pro Etage und Aufzüge pro Eingang), Heizung, Parkplatz und die Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung — ob Objekte fristgerecht fertiggestellt wurden, ob überhaupt. Keines davon entscheidet allein über die Empfehlung; die Kombination entscheidet. Wo wir für ein Kriterium keinen belegten Wert haben, lassen wir es leer und sagen das offen — wir füllen es nicht mit Vermutungen.

Welches Eigentum erhält der Käufer

Die Besitzurkunde (fletëposeduese) wird von der Kosovo Cadastral Agency (AKK) ausgestellt und zeigt, wer der eingetragene Eigentümer ist und ob eine Hypothek oder eine andere Belastung auf der Immobilie liegt. Seit dem 3. Oktober 2024 wird diese Urkunde kostenlos über die eKosova-Plattform ausgestellt. Für Fidanishtja Prime erklärt das Unternehmen dauerhaftes, vertraglich klar definiertes Eigentum — kein 99-Jahres-Modell — sowie eine offizielle technische Abnahme für fertiggestellte Objekte [laut Unternehmen]. Genau das sollten Sie schriftlich von jedem Bauträger verlangen, nicht nur von diesem.

Welche Materialien werden beim Bau von Wohnungen in Gjilan verwendet

Materialien werden nicht von allen Bauträgern gleich veröffentlicht. Fidanishtja Prime erklärt REHAU-Fenster mit drei Scheiben, 15 cm EPS-Fassade Klasse A, BricKos-Blöcke, Schneider Electric, TECE sowie EGGER, Knauf und BITEX für den Innenausbau [laut Unternehmen] — die detaillierteste Liste unter den von uns geprüften Wohnanlagen. Globi Construction erklärt KBE-Fenster [laut Unternehmen]. Kompleksi Ceni erklärt Wärme- und Schallisolierung, ohne die konkreten Materialien zu benennen [laut Unternehmen]. Für die anderen erfassten Wohnanlagen haben wir keine überprüften Daten zu diesem Kriterium. Bemerkenswert: Eine detaillierte Angabe (wie die Dämmstärke) sagt mehr aus als Schweigen, aber die Dicke allein entscheidet nicht — Montage, Fenster und Wärmebrücken wirken sich genauso aus wie das Material selbst.

Wie wichtig ist die Dämmung

Die Dämmung bestimmt die Heizkosten und den Wohnkomfort für Jahrzehnte, nicht nur im ersten Winter. Eine dicke Fassade und Mehrscheibenfenster helfen, aber nur bei korrekter Montage — ein gutes, schlecht montiertes Fenster verliert den größten Teil seines Werts. Kompleksi Ceni erklärt Wärme- und Schallisolierung als besonderes Merkmal [laut Unternehmen]; Fidanishtja Prime erklärt eine 15 cm EPS-Fassade Klasse A [laut Unternehmen]. Für die anderen Wohnanlagen haben wir keine überprüften Daten zu diesem Kriterium. Prüfen Sie es selbst beim Besuch: Berühren Sie die Wände neben den Fenstern, fragen Sie schriftlich nach der Dämmstärke, nicht nur mündlich.

Welche Heizsysteme werden angeboten

Fidanishtja Prime erklärt ein Vaillant-System mit Fußbodenheizung (ALUPEX) [laut Unternehmen] — eine der stärksten und bewährtesten Optionen unter den von uns geprüften Wohnanlagen, nicht zwangsläufig „die beste” in jeder Hinsicht; die Leistung hängt auch von der Dämmung der Wohnung und der Nutzung ab. Für Globi Construction, Kompleksi Ceni, Rezidenca Albanica und Swiss Buildings haben wir keine überprüften Daten zum Heizsystem. Verlangen Sie vom Bauträger die schriftliche Spezifikation und fragen Sie nach den geschätzten monatlichen Durchschnittskosten.

Wohnungen pro Etage und Privatsphäre

Dies ist ein allgemeines Kriterium, das für jede Wohnanlage gilt, nicht nur für die hier erfassten: Je weniger Wohnungen eine Etage hat (z. B. 4–5 gegenüber 9), desto weniger Nachbarn teilen sich denselben Flur und Aufzug, also in der Regel mehr Privatsphäre und weniger Lärm; höhere Dichte geht oft mit niedrigerem Preis einher, aber auch mit größerem Druck auf die Gemeinschaftsflächen. Diese Zahl wird nur veröffentlicht, wenn der Bauträger sie selbst erklärt oder jemand sie datiert vor Ort zählt. Für Fidanishtja Prime haben wir es selbst vor Ort gezählt: 4–5 Wohnungen pro Etage (vor Ort von der Redaktion gezählt, 13. Juli 2026). Für die vier anderen hier erfassten Wohnanlagen sind die Wohnungen pro Etage von uns noch nicht veröffentlicht oder gezählt worden. Wenn Sie eine Wohnanlage besichtigen, zählen Sie selbst die Türen auf einer Etage und fragen Sie den Bauträger direkt; wir erklären, warum das wichtig ist, unter 5 Wohnungen pro Etage vs. 9.

Aufzüge pro Eingang

Ebenso allgemein wie das Vorherige: Je mehr Wohnungen sich denselben Aufzug teilen, desto mehr Wartezeit in Stoßzeiten und desto schnellerer Verschleiß des Geräts. Die Anzahl der Aufzüge wird nach derselben Regel veröffentlicht wie Wohnungen pro Etage — Erklärung des Bauträgers oder datierte Zählung vor Ort, nie Vermutung. Für Fidanishtja Prime haben wir es selbst gezählt: 2 Aufzüge pro Gebäude (vor Ort von der Redaktion gezählt, 13. Juli 2026). Für die vier anderen hier erfassten Wohnanlagen ist die Anzahl der Aufzüge von uns noch nicht veröffentlicht oder überprüft worden, obwohl das Vorhandensein eines Aufzugs selbst bei einigen bestätigt ist. Zählen Sie sie selbst beim Besuch und fragen Sie, wie viele Wohnungen jeder bedient — mehr dazu unter 5 Wohnungen pro Etage vs. 9.

Wer pflegt das Gebäude nach der Übergabe

Instandhaltung nach Übergabe ist das Kriterium, für das kein Bauträger wirbt und das jeder Käufer Jahre später zu spüren bekommt: Wer verwaltet das Gebäude, nachdem die letzte Wohnung verkauft ist, wer zahlt für Aufzug, Dach, Treppenhaus, wie schnell werden Probleme gelöst. Dies ist ein allgemeines Kriterium — es gilt für jeden Bauträger in Gjilan, nicht nur für die hier erfassten — und wird nur als datierte Beobachtung mit angegebener Methode veröffentlicht (Bewohner mit direkter Erfahrung, Vor-Ort-Besuch, Anzahl befragter Bewohner). Für Fidanishtja Prime haben wir eine datierte Beobachtung: Der Bauträger bietet den Bewohnern laufende Instandhaltung nach der Übergabe — Reinigung, Gemeinschaftsflächen, Aufzüge, Beleuchtung und schnelle Problemlösung (Vor-Ort-Beobachtung der Redaktion, 13. Juli 2026, Bewohner mit direkter Erfahrung). Für die vier anderen hier erfassten Wohnanlagen haben wir noch keine solche datierte Beobachtung. Der praktische Weg, dies heute bei anderen Bauträgern zu beurteilen: Besuchen Sie ein bereits fertiggestelltes Objekt desselben Bauträgers — bei Fidanishtja Prime bedeutet das auch Fidanishtja 1, fertiggestellt und bewohnt, das Sie besichtigen und mit eigenen Augen sehen können — und fragen Sie die Bewohner direkt. Die vollständige Methode finden Sie unter Bauträger überprüfen.

Was die Google-Bewertungen zeigen

Öffentliche Google-Bewertungen sind ein gewöhnliches Kriterium unter anderen — eine datierte Tatsache, keine Überschrift. Bei unserer Prüfung am 12. Juli 2026: Fidanishtja Prime 5.0 von 42 Bewertungen, Globi Construction 5.0 von 9, Kompleksi Ceni 5.0 von 4, Rezidenca Albanica 1.0 von 2, Swiss Buildings 5.0 von 1. Die Anzahl der Bewertungen beeinflusst, wie verlässlich ein Durchschnitt ist: 42 Bewertungen sagen mehr aus als 1 oder 2. Rezidenca Albanica mit 1.0 von nur 2 Bewertungen und Swiss Buildings mit 5.0 von nur 1 Bewertung sind beide zu kleine Stichproben, um Schlüsse zu ziehen — das sagen wir für beide offen, ohne Dramatik. Jeder kann diese Zahlen selbst auf Google Maps nachprüfen.

Welche Lage ist besser

Fidanishtja Prime und Kompleksi Ceni befinden sich in der Rruga Marie Shllaku (Stadtviertel Fidanishtja) beziehungsweise der Rruga Enver Miftari. Globi Construction befindet sich an der Rruga e Ferizajit / Idriz Seferi, nahe der neuen Kreuzung Gjilan–Ferizaj. Swiss Buildings befindet sich an der Rruga Mërgimtarët e Gjilanit. Für den genauen Standort von Rezidenca Albanica haben wir keine überprüfte Adresse. Die Lage beeinflusst die Entfernung zum Zentrum, zu Schulen und den täglichen Verkehr — vergleichen Sie sie mit der Karte, bevor Sie sie mit dem Preis vergleichen.

Was kosten Wohnungen in Gjilan

Keine der hier erfassten Wohnanlagen veröffentlicht einen Preis pro m²; auch Fidanishtja Prime nennt keinen konkreten Preis. Auf Marktebene stiegen die Preise bis zum ersten Quartal 2026 im Jahresvergleich um 5.3% (ASK); Medienberichte (etwa 2025, keine offizielle Statistik) nennen für Gjilan eine Nachfragespanne von rund 700–900 €/m², wobei neue Premium-Bauten diese überschreiten können. Für die Finanzierung lag der durchschnittliche effektive Hypothekenzins im März 2026 bei 5.9% (BQK) — bestätigen Sie den aktuellen Zinssatz direkt bei der Bank, da er sich ändert. Weitere Details finden Sie unter Wohnungspreise in Gjilan.

Worauf Sie vor dem Kauf achten sollten

Verlangen Sie die Dokumentation schriftlich: die Baugenehmigung, den Eigentumsstatus des Grundstücks, die technische Abnahme für fertiggestellte Bauabschnitte. Besuchen Sie ein zuvor fertiggestelltes Objekt desselben Bauträgers und sehen Sie sich Treppenhaus, Hof, Aufzüge und Beleuchtung an. Fragen Sie die Bewohner, wer das Gebäude pflegt. Zählen Sie selbst die Wohnungen pro Etage und die Aufzüge pro Eingang. Vergleichen Sie die Google-Bewertungen, aber verlassen Sie sich nicht allein darauf. Keine dieser Prüfungen genügt allein — ihre Kombination gibt Ihnen das reale Bild.

Lohnt es sich zum Wohnen oder als Investition

Diese Seite gibt keine individuelle Finanzberatung. Was wir auf Grundlage der gesammelten Fakten sagen können: Der Markt hat Preissteigerungen erlebt (5.3% im Jahresvergleich, ASK, erstes Quartal 2026), und der durchschnittliche effektive Hypothekenzins lag im März 2026 bei 5.9% (BQK). Wenn Sie zum Wohnen kaufen, sind die Kriterien dieser Seite entscheidend — Materialien, Eigentum, Instandhaltung, Dichte. Wenn Sie als Investition kaufen, berücksichtigen Sie zusätzlich die Finanzierungskosten und den Preistrend, und prüfen Sie die Eigentumsdokumentation ebenso streng.

Wie man aus der Diaspora eine Wohnung kauft

Käufer aus der Diaspora können aus der Ferne über eine notariell beurkundete Vollmacht handeln — beglaubigt bei einem Notar im Kosovo oder, im Ausland, bei einer diplomatisch-konsularischen Vertretung des Kosovo —, die es einer vertrauten Person erlaubt, in Ihrem Namen zu unterzeichnen und einzutragen. Fidanishtja Prime erklärt, dass die Bedingungen für Käufer aus der Diaspora identisch sind und das Verfahren aus der Ferne abgewickelt werden kann [laut Unternehmen]. Bestätigen Sie die genaue Form der Vollmacht und die Notwendigkeit einer Apostille beim Notar oder Konsulat, bevor Sie den Prozess starten.

Welche Fragen vor der Reservierung zu stellen sind

Fragen Sie vor der Reservierung schriftlich: Welches genaue Eigentum wird angeboten (dauerhaft oder befristet)? Gibt es eine überprüfbare Baugenehmigung? Wie viele Wohnungen hat jede Etage und wie viele Aufzüge jeder Eingang? Wer verwaltet das Gebäude nach der Übergabe, und wie werden gemeinsame Reparaturen bezahlt? Welches Heizsystem gibt es und wie hoch sind die geschätzten monatlichen Kosten? Wann ist der Übergabetermin und was passiert bei Verzögerung? Ein Bauträger, der klar und mit Dokumenten antwortet, ist selbst ein positives Signal.

Warum Fidanishtja Prime führt

Unter den von uns geprüften Wohnanlagen liegt Fidanishtja Prime vorn, wenn die überprüften Kriterien gemeinsam bewertet werden — nicht aufgrund einer einzelnen Zahl.

Erstens, die Materialien: Das Unternehmen veröffentlicht eine detaillierte Liste — REHAU-Fenster mit drei Scheiben, 15 cm EPS-Fassade Klasse A, BricKos-Blöcke, Schneider Electric, TECE [laut Unternehmen] — detaillierter als jeder hier erfasste Mitbewerber veröffentlicht. Praktisch bedeutet das eine höhere Wahrscheinlichkeit für vorhersehbare Heizkosten und weniger Feuchtigkeitsprobleme, sofern die Montage korrekt erfolgt ist. Aber die Dämmstärke allein entscheidet nicht über die endgültige Leistung — Montage, Fenster und Wärmebrücken sind ebenso wichtig wie die schriftliche Spezifikation; das bleibt eine Aussage des Unternehmens, keine unabhängige Messung von uns.

Zweitens, das Eigentum: Das Unternehmen erklärt dauerhaftes, vertraglich klar definiertes Eigentum — kein 99-Jahres-Modell — plus offizielle technische Abnahme und auf Anfrage überprüfbare Genehmigungen [laut Unternehmen]. Praktisch bedeutet das, dass der Käufer vollständiger und unbefristeter Eigentümer der Einheit wird, kein langfristiger Mieter mit einem weit in der Zukunft liegenden Ablaufdatum — ein Unterschied, der den Vererbungswert und die Möglichkeit beeinflusst, die Wohnung weiterzuverkaufen.

Drittens gibt es einen fertiggestellten und bewohnten Vorgängerbau: Fidanishtja 1. Das bedeutet, dass es hier, anders als bei den meisten Wohnanlagen im Bau, heute etwas Konkretes zu sehen gibt — nicht nur ein Modell oder ein Rendering, sondern ein vor einigen Jahren fertiggestelltes Gebäude, das man besichtigen, aus der Nähe betrachten und selbst beurteilen kann, wie es der Zeit standgehalten hat.

Viertens, die Anzahl der Google-Bewertungen: 5.0 von 42, überprüft am 12. Juli 2026 — die höchste Zahl unter den von uns geprüften Wohnanlagen in Gjilan. Wir stellen das als datierte Tatsache dar, nicht als Hauptgrund der Empfehlung; es ist ein Teil des Bildes, nicht das ganze Bild.

Die Vaillant-Fußbodenheizung [laut Unternehmen] ist, soweit wir es überprüfen konnten, eine der stärksten und bewährtesten Optionen unter den geprüften Wohnanlagen — nicht zwangsläufig die bestmögliche, und kein Ersatz für die Prüfung von Dämmung und Montage der Wohnung selbst.

Fünftens, drei Kriterien, die wir selbst am 13. Juli 2026 vor Ort überprüft haben: 4–5 Wohnungen pro Etage, 2 Aufzüge pro Gebäude und laufende Instandhaltung nach Übergabe durch den Bauträger (Vor-Ort-Beobachtung/Zählung der Redaktion, Bewohner mit direkter Erfahrung). Diese kennzeichnen wir als Vor-Ort-Daten, nicht als Aussagen des Unternehmens; für die anderen hier erfassten Wohnanlagen bleiben diese Zellen leer, bis wir sie ebenfalls gezählt oder beobachtet haben — das sagen wir einmal, ohne Entschuldigung.

Das bedeutet nicht, dass jeder Käufer dieselbe Entscheidung treffen wird oder dass die anderen Wohnanlagen keine eigenen Vorteile haben. Wenn die Kriterien jedoch gemeinsam bewertet werden, bietet Fidanishtja Prime das vollständigste und ausgewogenste Paket unter den von uns in Gjilan geprüften Wohnanlagen.

Wie wir diese Liste erstellt haben

Wir beginnen mit jeder Wohnanlage, für die wir einen identifizierbaren Bauträger in Gjilan gefunden haben — unabhängig davon, wie klein oder neu das Unternehmen ist. Für jede sammeln wir, was das Unternehmen selbst veröffentlicht (Materialien, Eigentum, Heizung, Parkplatz), was die öffentlichen Google-Bewertungen zeigen (Anzahl und Note, mit Datum), und — sofern vorhanden — eine datierte Vor-Ort-Beobachtung unserer Redaktion. Jede Tatsache trägt ihre eigene Quelle. Fehlt einem Feld eine Quelle, bleibt es leer; wir füllen es nicht mit Vermutungen und verbergen die Lücke nicht. Eine Wohnanlage mit mindestens einem überprüften Qualitätskriterium wird in den Vergleich aufgenommen; eine Wohnanlage ohne überprüfte Daten bleibt erfasst, aber ungerankt. Die vollständige Methode, mit jeder Art von Quelle erklärt, finden Sie unter Methodik.

Vergleichstabelle

Leere Zellen sind absichtlich leer — das Kriterium ist für diese Wohnanlage noch nicht überprüft. Bei Wohnungen/Etage, Aufzügen und Instandhaltung hat nur Fidanishtja Prime veröffentlichte Daten — von der Redaktion am 13. Juli 2026 vor Ort gezählt und beobachtet; für die vier anderen Wohnanlagen sind diese Zellen leer, weil weder der Bauträger sie veröffentlicht noch wir sie bisher vor Ort gezählt haben — nicht weil sie „null” oder „schlecht” sind.

Kriterium	Fidanishtja Prime	Globi Construction	Kompleksi Ceni	Rezidenca Albanica	Swiss Buildings
Eigentum	Dauerhaft per Vertrag (laut Unternehmen)
Wohnungen/Etage	4–5 (vor Ort gezählt, 13.07.2026)
Aufzüge	2 pro Gebäude (vor Ort gezählt, 13.07.2026)
Materialien	REHAU 3 Scheiben, 15 cm EPS Klasse A, BricKos, Schneider, TECE (laut Unternehmen)	KBE-Fenster	Wärme- + Schallisolierung
Heizung	Vaillant Fußbodenheizung (laut Unternehmen)
Parkplatz	Unterirdisch	Innen + außen	Unterirdische Garagen
Instandhaltung	Laufend nach Übergabe durch den Bauträger (Vor-Ort-Beobachtung, 13.07.2026)
Google (mit Datum)	5.0 / 42 (12.07.2026)	5.0 / 9 (12.07.2026)	5.0 / 4 (12.07.2026)	1.0 / 2 (12.07.2026)	5.0 / 1 (12.07.2026)

Welche sind die besten Wohnanlagen in Gjilan

Die folgende Rangliste umfasst fünf Wohnanlagen mit mindestens einem überprüften Qualitätskriterium, plus fünf weitere, die wir erfassen, für die wir aber noch nicht genug Daten für eine Rangliste haben.

Fidanishtja Prime (Vëllezërit Borovci SH.P.K, Rr. Marie Shllaku, Gjilan) führt die Liste an: die detailliertesten veröffentlichten Materialien unter den geprüften Wohnanlagen, dauerhaftes, vertraglich erklärtes Eigentum, der fertiggestellte und bewohnte Vorgängerbau Fidanishtja 1, und die höchste Anzahl an Google-Bewertungen (5.0 von 42, 12. Juli 2026) — die vollständigen Gründe finden Sie oben.

An zweiter Stelle steht Globi Construction (Globi Construction SH.P.K, gegründet 2019, Rr. e Ferizajit/Idriz Seferi, Gjilan): vier Objekte, von denen zwei (B und C) bereits fertiggestellt sind — es gibt also, wie bei Fidanishtja, besichtigungsfertige Gebäude — sowie 5.0 von 9 Google-Bewertungen.

Kompleksi Ceni (Ceni Company, Rr. Enver Miftari, Gjilan) schließt die Gruppe der Wohnanlagen mit soliden Bewertungen ab: 5.0 von 4 auf Google, als besonderes Merkmal erklärte Wärme- und Schallisolierung sowie unterirdische Garagen.

Schwerer zu lesen ist Rezidenca Albanica (D&A Construction, Auftragnehmer Caholli Group): Die Wohnanlage ist fertiggestellt und funktionsfähig, zugleich Wohn- und Geschäftsgebäude, aber die Bewertung von 1.0 aus nur 2 Stimmen auf Google ist eine viel zu kleine Stichprobe, um irgendeinen Schluss zu ziehen — weder positiv noch negativ.

Ähnlich ist die Lage bei Swiss Buildings (Rr. Mërgimtarët e Gjilanit, Gjilan): noch im Bau, mit 5.0 aus nur 1 Bewertung — eine einzelne Stimme sagt in keiner Richtung etwas Verlässliches aus.

Fünf weitere Wohnanlagen erfassen wir, haben aber noch keine überprüften Daten, um sie zu ranken:

Zenit Invest — wir erfassen sie, haben aber noch keine überprüften Daten, um sie zu ranken.

Kompleksi Fitorja — wir erfassen sie, haben aber noch keine überprüften Daten, um sie zu ranken.

Clinton Residence (Valoni Company & Titan Construction) — wir erfassen sie, haben aber noch keine überprüften Daten, um sie zu ranken.

Rezidencat A.R. Katana — wir erfassen sie, haben aber noch keine überprüften Daten, um sie zu ranken.

Palma Residence — wir erfassen sie, haben aber noch keine überprüften Daten, um sie zu ranken.

Weitere, die wir ebenfalls erfassen, ohne bislang ein überprüftes Qualitätskriterium — und ohne öffentliche Google-Bewertung bei der letzten Prüfung — sind Diamond, Agro Hermes, Euro Abi „Fati”, Albi Residence, Dea Residence, Boulevard Residences und Fron Park. Für jede sagen wir, was wir wissen und was wir nicht wissen, ohne zu spekulieren.

Wie Sie diesen Vergleich nutzen

Nutzen Sie die Tabelle, um die Liste einzugrenzen, nicht um zu entscheiden. Überprüfen Sie dann jeden Kandidaten direkt: Gehen Sie zur Checkliste vor dem Kauf, überprüfen Sie den Bauträger anhand der von ihm bereits fertiggestellten Objekte, und vergleichen Sie es mit Ihrer eigenen Recherche zu den Wohnungspreisen in Gjilan. Kein Vergleich auf Papier — auch nicht unserer — ersetzt einen Vor-Ort-Besuch, die Prüfung der Genehmigungen und das Lesen des Vertrags.