Étage élevé ou étage bas : comment choisir selon votre mode de vie

Lorsque vous choisissez un appartement au sein d’un même immeuble, l’étage est l’une des premières décisions. Il n’y a pas de réponse unique correcte — seulement celle qui convient à votre mode de vie. Voici ce qui change entre un étage élevé et un étage bas.

Étage élevé

Avantages typiques :

• plus de lumière naturelle et de meilleures vues ;
• généralement moins de bruit venant de la rue ;
• un plus grand sentiment d’intimité.

Le principal compromis est la dépendance à l’ascenseur. Pour cette raison, aux étages élevés, il importe que l’ascenseur fonctionne bien et, idéalement, qu’il y en ait plus d’un par entrée — surtout pour les familles avec enfants ou les personnes âgées.

Étage bas

Avantages typiques :

• l’accessibilité — facile à utiliser même sans ascenseur ;
• pratique pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite.

Les compromis possibles sont plus de bruit venant de la rue et, dans certains cas, moins d’intimité et de lumière.

Comment décider

Posez-vous quelques questions simples : à quelle fréquence utiliserez-vous les escaliers, quelle importance accordez-vous à la vue et au calme, et quelle est la fiabilité de l’ascenseur de l’immeuble. Si vous vivez ou prévoyez de vivre avec des personnes âgées, l’accessibilité pèse davantage.

Le nombre d’appartements et d’ascenseurs par étage influence ce choix autant que l’étage lui-même — voyez 5 appartements par étage contre 9. L’étage n’est que l’un des facteurs ; pour le choix entre le neuf et l’ancien, voyez neuf contre ancien.